黄剑一的这套理论非常符合当下大多数年轻人的想法。
确实啊，租到的房子只是个临时的家，甚至称不上家，所以黄剑一设计的这种将空间压缩到极致的小户型可能还真有市场。
原本一间普通的屋子，稍稍修改，能改出很多间这样的小屋子。
租金也就跟着下降了。
要是有人嫌小，这不是还有“豪华版”吗？
豪华版可以满足一些人的精致生活，甚至还多了个厨房呢！
没有客厅根本就不是什么大事，只要租金合适，这都不是问题。
不过汪佳觉得一切都要看市场的选择，很多东西并不能相当然，不能擅自主张地帮消费者做选择，不然会被市场教做人。
但是汪佳也认为黄剑一的计划非常有可行性，现在房源紧张，无论房子再什么瞎改，其实都是能租出去的，区别只是租金高低罢了。
再来，把大户型改成小户型，一间房子就能当成两间甚至三间出租了，虽然单间的租金低了，但是总体反而可能收的租金更多了！
黄剑一继续说道：“其实这种小房间更能激发年轻人的奋斗欲，会驱使他们为了买大房子而多努力！”
“没有人天生愿意挤在小房间里，会住进这种房子的，都是被生活逼的，我其实什么也没做，只不过是迎合这部分人的需求罢了！”
“而且将大的房间改成小的房间，也能缓解房源紧张问题，并且还能因此降低租金！”
“再加上物业式的管理，安保方面也有保障！”
汪佳想了想，觉得这个项目还是可以批准的，当个天使投资人也没什么不好。
而且严格来说这还是自家的产业，风险自己承担，赚了也是自己的。
汪佳问道：“那这种这么小的房子，叫个什么名字比较好？”
现在的投资都流行炒作概念，就算不炒概念，也得有个好听的名字。
这种这么小的房子，其实已经有类似的东西了，只不过比黄剑一的设计还要差许多。
那些“鸽子笼”“㓥房”就是极小的房子，只不过鸽子笼或者㓥房是没有自己的卫生间的，上厕所和洗澡都不方便，要去公用的卫生间。
但是黄剑一的这种小户型是有独立厕所的！比那些㓥房要好不少，空间也比那些只有几个平的㓥房大一点。
很多人也声称，即便是㓥房，要是加个独立的厕所，这么便宜的租金肯定是愿意住的！
黄剑一自信地说道：“这种房子就叫做暖窝！小的叫暖窝基础版，大一点的就是暖窝豪华版！”
“相比什么鸽子笼，仓鼠屋，暖窝这个名字显然更容易被大众接受！而且他们也知道这只是临时的住所，是因生活所迫不得不将就的，考虑到价格其实也不会引起大众的反感！毕竟这价位就摆在这呢！”
汪佳说道：“我觉得这暖窝的房间虽然小，但是娱乐设施也要齐全，在已有的家具上，再加一套VR吧。”
这个世界的VR是全身捕捉式VR设备，要站在万向跑步机，穿上带有大量传感器和触觉反馈器的体感服玩游戏，和电影《头号玩家》里的VR类似。
这台万向跑步机除了能玩VR游戏外，本身也能当作健身设备使用，用途很多。
最主要玄游是游戏公司，在所有暖窝里加入游戏设备，有助于推广自家的产品！
这样暖窝就不仅是暖窝了，更是一个游戏窝！
黄剑一想了会，心中盘算着多加一台VR的话，房间家具的布局该如何改动。
最后心中出现了几个不错的方案，于是点点头：“加一套VR设备没问题，本身空间就有一定的余量设计，允许住户自己买点家具进去，所以多一套VR设备也没问题！”
汪佳和黄剑一谈了很多东西，最后同意了黄剑一的计划。
将合同打印好，盖好公章，签好名，接下来黄剑一就要开始忙活买玄游总部大楼、创建游公寓，执行暖窝项目这些事情了。
在签字的时候，黄剑一的手都有点发抖。
因为名字一旦签上，他就能管理一个内有大量资金的账户。
很少有人能一口气持有这么多钱。
这些资金买了各种房子之后，又可以向银行抵押，贷款出更多的钱，用于执行游公寓的运转和暖窝计划。
一个好的项目负责人，在拿到初始资金后，应该就不用再向总部要钱了，不然就说明能力有问题。
至于卷款跑路或者挪用这笔钱做其他事情？黄剑一是不敢想的，他可不想被满世界通缉，然后坐牢！
而且这份合同很严格，有相当多的限制，几乎一举一动都需要汪总的批准！
签好合同后，汪佳说道：“我们玄游自己的员工，就不用住那么小的房子了，毕竟是自己人，还是特别对待的。”
黄剑一点点头，他知道汪总对员工是格外的关心，是少有的好老板。
“汪总放心，我们员工住的房子，肯定会比暖窝计划的房子更大更好！”
……
黄剑一凭借在业界的人脉，很快就找到了适合做玄游总部大楼的地方。
这是一个园区，还没开发完成，不过一些已经完工的大楼开始有公司入驻了。
这个园区是新的，这些写字楼也是新的。
一般不会有人一口气买一栋楼，但是公司就不一样了。
公司买一栋大楼是很正常的事情。
“汪总，这就是新的总部大楼，已经完工了，虽然没有装修，但是已经可以进去参观了。”
黄剑一领着汪总视察这栋大楼，其实也只是看看，还没签字呢，因为是非常大的一笔资金，最终还是要汪总签字同意。
他介绍到：“这栋楼地上有48层，地下有3层，远比原来租的那栋要大！”
这确实是一栋很不错的大楼。
买下它之后，玄游就不用每个月再出一大笔钱的房租了。
黄剑一说道：“虽然是新的园区，但是地铁已经通了，交通方面是没问题的，在资源方面，附近有会计公司，有猎头公司，环境不错，最主要的是玄游的入驻会吸引同类公司在附近扎堆，形成良好的发展氛围！”
“多少钱？”汪佳问道。
黄剑一说道：“3.5亿。”
他只是带着汪总看大楼，最终还是要汪总拍板决定。
汪佳淡淡地说道：“以后这里就叫玄游大厦了。”
汪总直接说这栋楼以后就叫玄游大厦了，这说明汪总同意购买这栋大楼了！
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